M 1:500 · Lageplan

Grundstück schildern

Wir zeichnen, bis es passt.

Architekturbüro in Hamburg für Wohnhäuser, Umbauten und kleine Gewerbebauten. Von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe.

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Vom Grundriss zum gebauten Haus

Das gebaute Langhaus aus dunkelrotem Klinker mit Eichenfenstern auf einer Wiese mit Birken, in derselben Perspektive wie die Zeichnung
Grundriss Erdgeschoss, 15,00 mal 9,00 Meter: Diele, WC, Treppe, Bad, Schlafen, Kochen und Essen, Wohnen3,800,902,900,902,702,001,8015,001,001,401,802,802,009,00Diele7,4 m²WC4,9 m²Bad9,1 m²Schlafen17,9 m²Kochen · Essen34,7 m²Wohnen31,8 m²
  1. Grundriss
  2. Ansicht
  3. Gebaut

Erst der Grundriss.

Jede Wand hat einen Grund: Morgensonne in der Küche, kurze Wege, ein Platz für nasse Jacken. Wir zeichnen, bis Ihr Alltag hineinpasst.

Dann steht es auf dem Grundstück.

In genau der Perspektive, aus der Sie es später sehen. Höhe, Dach und Fenster sind klar, bevor ein Stein gesetzt ist.

Und dann wohnt jemand darin.

Langhaus am Geestrand, fertig 2025. Klinker im Kohlebrand, Fenster aus Eiche, 128 m² auf anderthalb Geschossen.

So weit kommt Ihr Grundstück auch. Der erste Termin zum Kennenlernen kostet nichts.

Grundstück schildern

Sechs Häuser, sechs Geschichten.

Langgestrecktes Giebelhaus aus dunkelrotem Klinker mit Eichenfenstern auf einer Wiese mit Birken

Langhaus am Geestrand

ElbvororteNeubau128 m²2025

Zweigeschossiges Wohnhaus mit silbergrauer Lärchenfassade zwischen Kiefern

Haus unter Kiefern

Hamburg-VolksdorfNeubau164 m²2024

Werkhalle aus hellem Klinker mit Sheddach und verglastem Kopfbau, innen warm beleuchtete Werkbänke

Werkhalle einer Tischlerei

NorderstedtGewerbe1.140 m²2023

Sanierte Klinkervilla der 1920er Jahre mit neuem gläsernen Anbau zum Garten und alter Blutbuche

Klinkervilla mit Gartenzimmer

Hamburg-OthmarschenSanierung236 m²2024

Umgebaute Fachwerkscheune mit verglastem Scheunentor auf einer Marschwiese mit Kopfweide

Scheune in der Marsch

Haseldorfer MarschUmbau190 m²2022

Kindertagesstätte aus drei Pavillons mit dunkler Holzfassade und Holzveranda am Sandspielplatz

Kita Drei Dächer

PinnebergÖffentlich680 m²2023

Neun Leistungsphasen. Ein Ansprechpartner.

Wir planen nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Sie beauftragen uns für alle Phasen oder nur für die ersten, zum Beispiel bis zur Baugenehmigung.

  1. LP 1

    Grundlagenermittlung

    Wir hören zu und klären Grundstück, Budget und Wünsche. Am Ende steht ein gemeinsames Ziel auf einer Seite.

  2. LP 2

    Vorplanung

    Erste Skizzen und Varianten, eine Kostenschätzung nach DIN 276 und das Vorgespräch mit dem Bauamt.

  3. LP 3

    Entwurfsplanung

    Der Entwurf im Maßstab 1:100 mit Kostenberechnung. Hier entscheiden Sie, wie es wird.

  4. LP 4

    Genehmigungsplanung

    Bauantrag mit allen Nachweisen, Abstimmung mit Statik und Energieberatung, Einreichung beim Bauamt.

  5. LP 5

    Ausführungsplanung

    Werkpläne im Maßstab 1:50 und Details, nach denen die Handwerker bauen.

  6. LP 6

    Vorbereitung der Vergabe

    Mengen ermitteln, Leistungen beschreiben, Ausschreibungen für jedes Gewerk aufstellen.

  7. LP 7

    Mitwirkung bei der Vergabe

    Angebote prüfen und vergleichen, Vergabe vorbereiten, Kosten fortschreiben.

  8. LP 8

    Objektüberwachung und Dokumentation

    Bauleitung vor Ort: Termine, Qualität und Kosten im Blick, Abnahmen mit Ihnen gemeinsam.

  9. LP 9

    Objektbetreuung

    Wir verfolgen Mängel in der Gewährleistung, auch Jahre nach dem Einzug.

Drei Architekten arbeiten an einem langen Eichentisch mit Arbeitsmodellen und Plänen in einem hellen Altbaubüro
Hände setzen ein kleines weißes Hausmodell auf ein Geländemodell aus Höhenschichten

Zu dritt in Ottensen. Mit Modell, Stift und Geduld.

Wir sind ein kleines Büro und wollen es bleiben. Jedes Projekt betreut eine Person von der ersten Skizze bis zur Abnahme. Pläne entstehen bei uns am Tisch, im Modell und erst dann am Rechner.

  • Hanna ReetzArchitektin, Gründerin
  • Jonas AlbersArchitekt, Bauleitung
  • Mira OkonkwoInnenarchitektin

„Sie haben dreimal neu gezeichnet, bis die Küche zum Garten zeigte. Genau dafür haben wir Architekten gesucht.“

Familie K., Bauherren · Beispieltext

Erzählen Sie uns von Ihrem Grundstück.

Größe und Vorhaben genügen für den Anfang. Wir melden uns innerhalb von zwei Werktagen und sagen ehrlich, was dort möglich ist.

Eingetragen in der Architektenliste · Rückmeldung in zwei Werktagen · unverbindlich

620 m² · etwa 24,9 × 24,9 m · Platz für ein Langhaus 15 × 9 m